エスポア東山

  • 愛知県名古屋市千種区新池町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 8階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,398万円
28.9万円/㎡
相場
2,381万円
28.7万円/㎡
1,899
2,221
2,542
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,542万円
26.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア東山
2,398万円（28.9万円/㎡）/ 8階 / 82.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,980万円21.2万円7階 187.95㎡ 5LDK南
2025/11/222,398万円28.9万円8階 82.92㎡ 2LDK+S南
2025/11/102,498万円30.1万円8階 82.92㎡ 2LDK+S南東
2025/11/044,080万円21.7万円7階 187.95㎡ 5LDK南
2025/10/232,580万円27.1万円6階 95.24㎡ 3LDK南東
2025/10/172,080万円24.3万円6階 85.51㎡ 1R南東
2025/10/174,180万円22.2万円7階 187.95㎡ 5LDK南
2025/10/132,498万円30.1万円8階 82.92㎡ 2LDK南
2025/10/092,680万円28.1万円6階 95.24㎡ 3LDK南東
2025/08/082,598万円31.3万円8階 82.92㎡ 2LDK南東
2025/08/012,399万円27.8万円4階 86.16㎡ 3LDK南東
2025/07/272,499万円29.1万円5階 85.84㎡ 2LDK+S南東
2025/07/072,698万円32.5万円8階 82.92㎡ 2LDK南東
2025/06/162,280万円26.7万円6階 85.51㎡ 1R南東
2025/06/092,499万円29.0万円4階 86.16㎡ 3LDK南東
2025/06/034,380万円23.3万円7階 187.95㎡ 5LDK南
2025/05/082,599万円30.2万円4階 86.16㎡ 3LDK南東
2025/04/282,499万円29.1万円5階 85.84㎡ 3LDK+-
2025/04/282,798万円33.7万円8階 82.92㎡ 2LDK南東
2025/04/232,499万円29.1万円5階 85.84㎡ 3LDK南東
2025/04/133,980万円41.6万円2階 95.7㎡ 1LDK南東
2025/04/122,599万円30.3万円5階 85.84㎡ 3LDK南東
2025/03/172,599万円30.3万円5階 85.84㎡ 3LDK+-
2025/03/152,599万円30.3万円5階 85.84㎡ 2SLDK南東
2025/03/013,080万円32.3万円6階 95.24㎡ 3LDK南東
2025/02/012,699万円31.4万円5階 85.84㎡ 3LDK南東
2024/12/232,699万円31.3万円4階 86.16㎡ 3LDK南東
2024/12/092,699万円31.4万円5階 85.84㎡ 3LDK+-
2024/12/042,699万円31.4万円5階 85.84㎡ 2LDK+S南東
2024/11/302,799万円32.5万円4階 86.16㎡ 3LDK南
2024/11/052,000万円23.4万円8階 85.51㎡ 2LDK南東
2024/10/032,799万円32.6万円5階 85.84㎡ 3SLDK南
2024/09/292,799万円32.6万円5階 85.84㎡ 2LDK+南
2024/09/053,080万円37.2万円4階 82.9㎡ 1LDK南東
2024/07/214,980万円26.5万円7階 187.95㎡ 4SLDK南東
2024/07/152,490万円28.9万円2階 86.3㎡ 1LDK+S南東
2024/07/152,899万円33.6万円4階 86.16㎡ 3LDK-
2024/06/252,080万円24.2万円5階 85.84㎡ 2SLDK南
2024/06/232,000万円24.1万円8階 82.92㎡ 2SLDK南東
2024/05/242,999万円34.8万円4階 86.16㎡ 3LDK南東
2024/05/152,200万円26.5万円8階 82.92㎡ 2SLDK南東
2024/05/082,280万円26.6万円5階 85.84㎡ 2SLDK南
2024/05/012,980万円28.9万円2階 103.16㎡ 3LDK+S南東
2024/02/152,490万円28.9万円2階 86.3㎡ 1R南
2024/01/263,280万円39.6万円4階 82.9㎡ 1LDK南東
2023/12/282,650万円32.0万円8階 82.92㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,080万円24.1万円4階 86.16㎡ 3SLDK南西
2023/11/272,180万円25.3万円4階 86.16㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,690万円32.4万円8階 82.92㎡ 2LDK+S南東
2023/11/041,990万円19.3万円2階 103.16㎡ 3SLDK南東
2023/10/142,200万円25.6万円5階 85.84㎡ 3LDK+S南東
2023/08/262,380万円27.6万円4階 86.16㎡ 3LDK+S南西
2023/08/262,680万円31.1万円2階 86.3㎡ 1R南
2023/07/142,680万円31.1万円2階 86.3㎡ 2LDK南
2023/06/182,580万円29.9万円2階 86.3㎡ 1SLDK南

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エスポア東山
名古屋市千種区新池町二丁目
東山公園駅6分 2,398万円28.9万円82.92㎡2LDK+S8階 / 8階建 南1973年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市千種区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して35.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市千種区
21.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名エスポア東山
所在地愛知県名古屋市千種区新池町二丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩6分
築年月1973年
階数8階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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